为什么高层顶楼贵 高楼层顶楼的房子到底值不值得买

对于那些热爱绿植、钟爱养花的人来说，拥有一片属于自己的小天地，无论是小院还是露台，都是他们梦寐以求的。在都市的喧嚣中，一栋栋高楼拔地而起，拥有带院子和露台的住房就成为了他们的理想之选。而面对一楼和顶楼的选择，她的决定是基于九大不可抗拒的理由。

这位养花爱好者，在选房之际，初衷就是希望寻得一宅带有小院或露台。经过多番寻觅，她终于发现一处楼盘，一楼带院，顶楼带露台。公婆更偏爱一楼院落的宁静与接地气，而她却对顶楼情有独钟。她的选择背后，有着以下诸多考量：

她指出，现今楼房隔音效果常不尽人意。居住于一楼，若楼上邻居夜半活跃，则易致睡眠受扰。而顶楼则因上方为开阔天空，楼下动静对其影响甚微，可保证良好的夜眠质量。她曾居住于中间楼层，上下动静皆能清晰可闻，日间尚可忍受，然夜间则严重影响睡眠质量。

关于性，她认为一楼虽与自然亲近，却易受外界窥视。院内情形一览无余，性极差。相较之下，顶楼的性则显著增强。她提到即使有人提议增高院墙以增强隐私，亦面临物业同意及通风采光受阻的问题。而顶楼则无此忧虑，既可欣赏个人空间又保持隐私。

安全层面，她认为顶楼较一楼更具优势。顶楼露台仅可通过住户阳台进入，只要门锁坚固、家门上锁，则安全无忧。而一楼院墙较低，小孩即可翻入，更易进入。为防不测，部分一楼住户不得不装设防盗网。

就环境卫生而言，顶楼亦胜过一楼。顶楼因位于高处，较为干净且蚊虫较少。而一楼则需频繁打扫以保持清洁，且常受各种小动物侵扰。在光照方面，顶楼无疑是优选之地。无论日出日落，阳光都能洒满露台各处。

关于高空抛物的问题，她表示虽然一楼出入方便但常常需担心楼上抛物。一些无端之物可能不慎落入自家院子造成困扰。而顶楼则无需担忧此等问题。

潮湿问题也是她考虑的重要因素之一。一楼在雨季时常常湿漉漉的且容易潮湿腐烂。而顶楼只要做好防水工作则无需担忧此问题。即使遭遇天灾如洪水，顶楼也相对安全许多。

价格方面她也做了细致的比较。尽管顶楼是她的首选但是她也考虑到其价格是否合理。她发现该楼盘的顶楼露台不仅价格较一楼便宜而且面积更大。这让她有了更多的预算进行装修让一家人住得更舒适。

视野与观景方面也是她选择顶楼的考虑之一。住在顶楼可以一览小半城市的风景视野开阔尤其在夜晚可以在露台品茗赏景增添生活。

虽然公婆对楼层高度、漏水及夏热等问题有所担忧但她都一一解释并提供了解决方案最终成功说服他们选择了顶楼。