都江堰万达城 都江堰万达城最新消息

西部首个万达文化旅游城已在成都落成。

在四月三日的午后，成都锦江宾馆内，成都市与大连万达集团签订了投资合作协议。该仪式标志着万达集团将在接下来的五年内对成都投资至少1020。在这项庞大的投资中，投资约550的万达文化旅游城（简称“万达城”）成为了其中的大亮点。

当前，对于正在进行第四次转型的万达而言，这次的大规模进军文化旅游产业是使其由单纯的房地产企业蜕变为综合性企业集团的关键步骤。根据万达集团提供的数据，计划在都江堰落户的文化旅游城项目已经是其第十个大型文旅项目。

在业内人士看来，万达城的迅速扩张其商业模式也引起了业界的广泛讨论。实际上，这种项目被视为一种文旅地产项目。尽管文旅地产当前存在“地产化”的问题，即为了卖房而卖房，缺乏人气和资源利用效率低下，但林却有着超越迪斯尼的野心，试图传统文旅地产的发展格局。

林在去年的年报中公开表示，到2020年前，万达将至少开业十个重大文化旅游项目。这其中的重点项目便是都江堰的万达城。

该万达城项目预计总投资高达550，致力于打造一个以文化旅游为核心，同时具备商业、商务、居住功能的世界级文化产业项目。该项目预计在2018年12月30日前建成并投入运营。

林表示，对于四川的布局，其实早有打算。都江堰的这一项目不仅是万达在西南地区的布局，更是其在文化旅游领域的大手笔投入。该项目的实施将为都江堰增加1.5万个就业岗位，同时彻底改变成都市文化旅游项目的现状，使都江堰成为四川乃至全国文化、旅游、商业、健康的中心。

随着“万达城”在全国各地的铺开，其自我创造的文旅地产商业模式也引起了业内的广泛关注。从本质上讲，万达城的持续扩张得益于万达集团多年在商业、酒店等领域的开发与运营经验，以及其庞大的资产规模和资本实力。

林曾表示，万达城集合了文化、旅游、商业、酒店等多种业态，涵盖了电影、演艺、主题乐园等各种娱乐元素。其项目的创意独特，设计团队大师云集，并拥有知识产权等三大特点。

按照万达的战略规划，都江堰的万达城项目不仅是一个旅游地产项目。据克而瑞研报透露，当前全国旅游地产项目正在持续增长。而在西南地区，四川因其良好的经济基础而成为各路资本竞相挖掘的旅游地产发展重点区域。

当前市场上的文化旅游项目层出不穷。尤其是随着楼市进入白银时代，旅游地产的开发周期普遍高于普通住宅地产，这已导致一些项目陷入销售困境。但业界也好奇地问道：在众多以“文化旅游”为名的大项目中，万达城能否独树一帜地重构当地旅游地产格局？

根据万达集团透露的信息，林希望无锡和广州的万达城能够与上海和香港的迪斯尼一较高下。他表示，“万达有独特的优势和杀手锏，我们可以进行价格战。”尽管当前市场上有人气极高的迪斯尼等主题乐园，但万达的规模和采购集中度让项目的成本较低。