小区绿化率 小区绿化率高好还是低好


1、增加空气中的氧气含量。绿色植物在光合作用的过程中,会吸收空气中的二氧化碳,并释放出纯净的氧气,为我们的生活环境带来清新的空气。

2、防尘作用显著。植物的叶子和茎部表面具有多种功能,有的生长着细小绒毛,有的能粘液或油脂。这些特性使得它们能够有效地拦截、过滤、吸附或粘着悬浮于大气中的各种颗粒物。

3、有效吸收大气中的有害气体。许多绿色植物具有强大的能力,可以过滤和吸收大气中的有害气体,为我们的健康保驾护航。

4、降低噪音污染。在小区的景观设计中,合理运用乔灌木的配置能够有效地降低噪声,为居民创造宁静的生活环境。

5、提升空气湿度。一个精心设计的绿化区域对于改善小区小环境的空气湿度有着显著的作用,多种植一些高大乔木,将使小区的居住环境变得更加舒适宜人。

6、具有灭菌效果。不少植物不仅能够粘液滞留空气中的细菌,而且有些植物还能释放出具有杀菌作用的植物素,从而减少通过空气传播的某些疾病。

7、提高居住空间质量。绿化不仅具有净化空气、美化环境的作用,同时也是居民的社交空间和活动场所,为居民提供了休闲、交流的场所,增进了邻里之间的感情。

那么,住宅绿化率应该达到多少才合适呢?

绿地率是指绿地面积与土地面积的比值。值得注意的是,并不是所有长草的地方都可以算作绿地率。例如,在距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地,以及地表覆土达不到3米深度的土地,都不计入绿地率。公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等都需要达到一定的标准才算作绿地。

在房地产开发过程中,相关部门最初的项目规划要求的主要指标就是绿地率。对于绿化率的具体数值,一个良好的小区高层住宅的容积率不应超过5%,多层住宅的容积率不能超过3%,而绿化面积则应不低于30%。在实际生活中,并非所有小区都能达到这个标准。

绿化率指的是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积的比例。对于购房者来说,绿化率越高越好。但实际上,绿地率的影响更为显著。绿地率能达到30%以上的小区环境就非常宜居了。