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住房公积金常被指责是“劫贫济富”，你是处于“被劫”方还是“被救济”方？你知道你缴纳的公积金流向了哪里吗？

公积金制度源自国外，但中国实施后添加了“中国特色”，不仅用途受限、支用不便，还存在以下问题：

① 首付障碍：公积金无法提取用于首付，因此要想动用公积金，首先要解决首付问题。

② 贷款额度不足：房价高企，首付三成后，剩余七成房款无法仅靠公积金解决。

③ 异地购房贷款受限：只能在公积金缴纳地申请公积金贷款购房，异地购房只能提取公积金用于还贷。

全国共有600多个公积金管理机构，每个机构都开发了独立的公积金管理系统，每个系统耗资数百万元至数千万元，另有每年数十万元的升级维护费。这些人工和软件成本最终都会体现在你身上，你是否知情？

使用公积金贷款购房确实有优惠，但另一不可忽视的事实是：公积金到账速度慢，开发商对公积金购房者往往不太待见，针对普通购房者的优惠政策可能无法覆盖到公积金购房者。

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