建筑施工合同范本（适用于工程项目多方参与、需求复杂的场景）

合同序言
遵循《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和其他相关法律、法规，并结合本工程的实际情况，发包方（以下简称甲方）和承包方（以下简称乙方）经友好协商，特签订本合同，以确保工程顺利完成。
第一章 工程概况
第一条 工程基本信息
工程名称： `xxxxxxxxxxxxxxxxx`
工程地点： `xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx`
第二章 工程承包范围
第二条 安全维护及整改
第三章 合同工期
第三条 合同工期
合同工期为 `30` 天。
第四章 工程造价
第四条 工程造价
工程造价为 `xxxxxxxxxxxxxxxxx` 元整。
第五章 质量标准
第五条 质量标准
5.1 工程质量应达到现行国家或行业标准的合格要求。
5.2 使用的标准、规范主要包括：
国家、行业制定的施工技术和验收规范
符合湖南省标准规程的行业标准
第六章 承包方式
第六条 承包方式
按照本合同第二条确定的承包范围内容，乙方采用包工包料、包质量、包工期、包安全的总承包方式。
第七章 工程计价
第七条 工程计价原则
7.1 工程量清单计价按照湖南省《建设工程工程量清单计价规范》等相关规定编制。
7.2 人工、材料价格确定依据：
人工工资：湖南省综合工资单价
材料价格：施工同期《长沙建设造价》等市场信息
7.3 具体工程量以甲方签证单为准。
第八章 工期
第八条 工期顺延
以下情况经核实确认后，合同工期可顺延：
不可抗力因素，包括自然灾害、政策调整等
非乙方原因导致的关键工序延误
非乙方原因造成的停水、停电等不可预见事件
第九章 工程款的支付
第九条 工程款支付计划
工程完工后，甲方在 10 个工作日内支付工程预算价的 80%。
工程结算后，甲方支付结算总价的 97%，留存 3% 作为工程保修金。待工程验收无质量问题满一年后，保修金一次性返还，不计利息。
第十章 违约责任
第十条 违约责任承担
10.1 违约方应按照合同约定承担违约责任。
10.2 违约造成对方损失的，违约方承担赔偿责任。
第十一章 安全生产和文明施工
第十一条 安全生产和文明施工
乙方应严格遵守安全施工规范，做好安全管理工作，杜绝重大安全事故发生。乙方应开展文明施工，维护施工现场环境。
第十二章 争议的解决
第十二条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方优先协商解决。协商不成时，可以由当地建设行政主管部门调解。调解不成时，由原告所在地人民法院裁决。
第十三章 其他条款
第十三条 民工工资支付
乙方应按规定及时支付民工工资。若乙方拖欠民工工资，甲方有权直接从工程款中代为支付。
第十四条 合同生效
本合同一式四份，甲乙双方各执两份，双方签字盖章后生效。
甲方（公章）_________
法定代表人（签字）_________
_________年____月____日
乙方（公章）_________
法定代表人（签字）_________
_________年____月____日
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