二手房定金协议（签订要点、注意事项及流程指南）

卖房定金协议书
甲方： 甲方姓名
身份证号： 甲方身份证号
联系方式： 甲方联系方式
乙方： 乙方姓名
身份证号： 乙方身份证号
联系方式： 乙方联系方式
协议内容：
为了确保《房屋买卖合同》的顺利履行，经甲乙双方协商一致，特签订本定金协议。
一、定金
乙方向甲方支付定金人民币 定金金额 元（大写：定金金额大写）。
二、违约责任
1. 如果甲方违反本协议约定，除支付定金外，还应赔偿乙方因违约造成的全部经济损失。
2. 如果乙方违反本协议约定，甲方有权没收定金。
三、甲方义务
甲方应将位于 房屋地址 的房屋以 房屋价格 元（大写：房屋价格大写）的价格出售给乙方。
四、乙方义务
1. 乙方应于签订协议后 交房时间 内支付剩余价款。
2. 乙方应承担过户、水电煤气、通信等相关费用的变更手续。
五、交付房屋
甲方应于 交房时间 内腾空房屋并交付乙方。
六、固定附属设施
房屋内的固定附属设施由甲方有偿转让给乙方。其他设施视乙方需要，有偿转让。具体物品及价格将在房屋交接时协商确定。
七、生效时间
本协议经双方签字盖章后生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
签章：
甲方：甲方姓名（盖章）
乙方：乙方姓名（盖章）