共享单车微信定金怎么退 微信交定金有法律效力吗

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编号00003: 交了定金、签了认购书，房子怎么就不卖了？

爆料内容：新地国际家园小区多名业主反映，开发商在2016年6月至9月期间与他们签订了《北京市商品房认购书》，承诺出售位于通州区通商大道的新地国际家园小区房产（该房产已竣工，精装修在签订认购书时已基本完成）。

从2016年10月至今，开发商却没有履行认购书中的约定，对购房者的诉求置之不理，以无限期拖延的方式逼迫他们退房！许多购房者为了工作方便，卖掉了原先的住房，如今无家可归，而且由于房价上涨过快，他们已经无力购买其他房产。

一位业主告诉记者，开发商提出的解决方案是双倍退还房屋定金。大部分业主在购房时支付了5-20万元不等的定金，即使双倍退还，也无法弥补由于通州房价上涨给他们带来的损失。

新地国际家园部分业主实名举报名单

小编想说：通州的房价一天一个样，普通老百姓买房真是一掷千金，倾尽所有。开发商为了眼前利益，无限期拖延交房，并给出各种借口，最后干脆说不想卖就不卖了！导致已经购房的业主，尤其是为了买新房卖掉旧房的业主，无力再购买其他房产！如果业主无法讨回属于自己的房子，部分业主将无家可归！

记者了解到，该小区的业主曾在广播、报纸等媒体多次反映此事，但至今没有得到合理的答复。希望有关部门能够关注此事，让这些不幸的业主讨回属于自己的房子！

编号00004： “停在公共区域”的共享单车，怎么被骑进小区了？

读者爆料：摩拜、ofo等共享单车在城市中越来越受欢迎，但也出现了一些问题，比如被占为己有、违规停放等。最近，长桥园小区也出现了类似情况。该小区居民金先生反映，最近半个月以来，楼下的单元门口一直停放着多辆共享单车：“最开始只有一两辆，现在能有七八辆了，有黄色的、也有橙色的。”

小编想说：共享单车的使用说明明确规定“不要把单车停在小区里，只能停在路边的公共区域”。一些居民却将单车骑进小区，第二天接着骑，把单车当成了“私人专车”，甚至还私自上了锁。共享经济时代，共享单车是大家共用的，不是私人专车！更不是小区专车！希望大家在共享经济的也共享文明。

编号00005： 我们小区的停车棚被旧家具“占领”了

我要爆料：家住通州杨庄北街6号院的常先生反映，小区的自行车车棚不仅停放了自行车，还有业主将各种旧家具放在里面。

“衣柜、沙发……什么都有，小区就这么一个车棚，本来地方就不大，还全给占了！又脏又乱！”常先生表示，车棚本应属于业主的公共空间，有人却把它当做杂物间放置私人物品，实在说不过去。

记者核实：记者了解到，该小区属于老旧小区，没有物业管理、也没有成立业委会。居委会也没有强制管理的权利，只能协调解决，定期进行打扫。但效果不明显，往往是前脚刚清理没多久，居民后脚就又堆放了杂物。记者将此事反映给杨庄北街6号院所属新北苑居委会后，由于那些杂物都是私有物品，居委会无权随便清理，只能先贴出通知，在规定期限内让大家自行清理。如果还不行，也只能是上报给上级单位，等着统一组织清理。

相关法律：据《物权法》第六章第七十条、第七十一条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

文图/北青社区报 通州曝光台记者组

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